💵 Zakup pola nie powinien sprowadzać się do jednego kliknięcia. Mod „Real Land Finance” sprawia, że grunty rolne w grze zyskują cechy znane z rzeczywistości: podlegają wycenie, finansowaniu, dzierżawie, licytacjom oraz opodatkowaniu, a ich ceny zmieniają się w czasie. Wszystkie dane pochodzą z publicznie dostępnych źródeł i są wyszczególnione przy poszczególnych parametrach w ustawieniach moda.
🌍 SZEŚĆ KRAJÓW – Graj zgodnie z zasadami obowiązującymi w USA (Iowa), Argentynie, Francji, Niemczech, Polsce lub Brazylii. Dla pozostałych map dostępny jest wariant uśredniony dla Unii Europejskiej. Przy rozpoczęciu nowej gry kraj wybierany jest automatycznie na podstawie języka, w jakim uruchomiono rozgrywkę. Każdy kraj wprowadza własne stawki czynszów, ceny gruntów, oprocentowanie kredytów, koszty oraz przepisy dotyczące dzierżawy – na przykład francuskie prawo pierwokupu (SAFER), niemiecki okres zatwierdzania transakcji, polski limit 300 hektarów czy brazylijski system licytacji sądowych z płatnością rozłożoną na 30 rat.
📈 ZMIENNE CENY GRUNTÓW – Wartość pola zależy od jego potencjału produkcyjnego (wycenianego w oparciu o ceny zbóż na danej mapie) oraz wskaźnika rynku gruntów, który zmienia się co miesiąc, przechodząc przez fazy wzrostu, szczytu, spadku i dołka. Na rynek wpływają wiadomości dotyczące stóp procentowych, cen zbóż, funduszy inwestycyjnych czy kryzysów kredytowych – zmiany stóp procentowych wpływają również na koszt nowych pożyczek. Zakładka „Ceny” prezentuje wykres z ostatnich 36 miesięcy, aktualną fazę cyklu rynkowego oraz zestawienie istotnych wiadomości.
🏦 SPOSOBY PŁATNOŚCI – Za grunt możesz zapłacić gotówką, kredytem hipotecznym, korzystając z finansowania oferowanego przez sprzedającego, ustalając cenę w ekwiwalencie zboża lub wpłacając zaliczkę (reszta kwoty płatna jest w momencie finalizacji transakcji). Możliwe jest również rozliczenie poprzez oddanie maszyn – zarówno tych znajdujących się u dealera, jak i własnego sprzętu (z warsztatu lub wiat). Przed podpisaniem umowy otrzymasz jasną informację o tym, ile musisz zapłacić teraz, a jakie płatności czekają Cię w przyszłości.
🔨 RYNEK GRUNTÓW I LICYTACJE – Grunty w sąsiedztwie mogą trafiać do sprzedaży prywatnej lub na aukcje – prowadzone online, bezpośrednio przy tabliczce na polu albo w obu tych formach jednocześnie. Zarejestruj się, składaj oferty lub ustaw maksymalną kwotę, do której system będzie licytował automatycznie. W trakcie aukcji usłyszysz głos prowadzącego. Inni uczestnicy będą z Tobą rywalizować, a czerwony alert powiadomi Cię, jeśli ktoś przebije Twoją ofertę.
🏡 ZARZĄDZANIE WŁASNYMI GRUNTAMI – Możesz sprzedać ziemię bankowi, wystawić ją na sprzedaż po ustalonej cenie lub przekazać na aukcję z określoną ceną minimalną. Wraz z gruntem sprzedawane są również znajdujące się na nim budynki. Możesz również oddać ziemię w dzierżawę za ustaloną przez siebie kwotę, sugerując się stawkami rynkowymi. Inne gospodarstwo w grze lub lokalny rolnik przejmuje pole i uprawia je przez czas trwania umowy, a Ty co roku otrzymujesz czynsz.
📄 UMOWY: Równe raty, płatności z dołu, klauzule przepadku, wcześniejsza spłata – każda umowa dostępna jest w formie dokumentu. Każdy typ dokumentu posiada własny układ graficzny: zawiadomienie o sprzedaży, katalog aukcyjny, pełnomocnictwo do sprzedaży, oferta dzierżawy czy symulacja kredytu.
🤝 MIĘDZY GOSPODARSTWAMI: W trybie wieloosobowym gospodarstwa mogą licytować, sprzedawać i wydzierżawiać sobie nawzajem grunty. Pozostali gracze otrzymują powiadomienia, mogą składać własne oferty i dokonywać płatności między sobą.
💼 GNFINANZAS (OPCJONALNIE): Dzięki naszemu systemowi finansów rolniczych (Agricultural Financial System), raty, czynsze oraz podatki od nieruchomości są księgowane jako zobowiązania, a otrzymywane czynsze trafiają do należności. Bez tego systemu wszystkie płatności realizowane są bezpośrednio z Twojego budżetu.
⚙️ USTAWIENIA: Profil kraju, tryb rynku (wolny, sterowany przez gracza lub realistyczny), liczba konkurentów w licytacjach, dynamika cen gruntów oraz sposób spłaty rat – wszystko z możliwością dostosowania źródeł finansowania.
Działa w trybie dla pojedynczego gracza, w trybie wieloosobowym oraz na dedykowanych serwerach. Dostępne języki: angielski, hiszpański, niemiecki, francuski, polski oraz portugalski (brazylijski). Mod nie jest kompatybilny z innymi modyfikacjami zmieniającymi ceny pól, zasady ich zakupu lub dzierżawy (takimi jak: Dynamic Field Prices, Field Leasing, Land Financing).
Stworzone przez GN Realism z myślą o graczach ceniących realizm w rolnictwie. 🚜
