💵 Het kopen van een akker zou niet met één klik geregeld moeten zijn. 'Real Land Finance' maakt van landbouwgrond in de game wat het in de werkelijkheid ook is: grond die getaxeerd, gefinancierd, verpacht, geveild en belast wordt, met prijzen die door de jaren heen stijgen en dalen. Alle waardebepalingen zijn afkomstig uit openbare bronnen; deze worden bij elke parameter in de instellingen van de mod vermeld.
🌍 ZES LANDEN Speel volgens de regels van de VS (Iowa), Argentinië, Frankrijk, Duitsland, Polen of Brazilië, of kies voor een algemeen gemiddelde van de Europese Unie voor elke andere map. Bij het starten van een nieuwe savegame wordt automatisch het land gekozen dat overeenkomt met de taal van je game. Elk land hanteert eigen regels voor pacht, grondprijzen, rentetarieven, kosten en pachtwetgeving: denk aan het Franse 'SAFER'-voorkooprecht, de Duitse goedkeuringsperiode, de Poolse limiet van 300 hectare, of Braziliaanse gerechtelijke veilingen met betaling in 30 termijnen.
📈 FLUCTUERENDE GRONDPIJZEN De waarde van een akker is gebaseerd op de opbrengst (gekoppeld aan de graanprijzen op jouw map) en een marktindex voor landbouwgrond, die maandelijks schommelt door periodes van groei, pieken, neergang of dieptepunten. Nieuws over rentestanden, graanprijzen, investeringsfondsen en kredietcrises beïnvloedt de markt; renteontwikkelingen hebben bovendien direct invloed op de rente voor nieuwe leningen. Het tabblad 'Prijzen' toont een grafiek over 36 maanden, de huidige fase van de marktcyclus en relevant nieuws.
🏦 BETALINGSMOGELIJKHEDEN Betaal contant, via een hypothecaire lening, door middel van financiering door de verkoper, een prijs die in graan wordt uitgedrukt, of een aanbetaling waarbij het restant bij het passeren van de akte wordt voldaan. Je kunt ook machines inruilen die bij de dealer staan of op je eigen terrein (bijvoorbeeld bij de winkel of in je schuren). Voordat je een overeenkomst tekent, krijg je in duidelijke taal te zien wat je vandaag betaalt en wat de verdere financiële verplichtingen zijn.
🔨 GRONDMARKT EN VEILINGEN Grond in de buurt komt beschikbaar via onderhandse verkoop of veilingen: online, live bij het bord op het land, of beide tegelijk. Registreer je, breng biedingen uit of stel een automatisch maximum in, en luister naar de veilingmeester op locatie. Andere bieders concurreren met je mee, en een rode melding waarschuwt je zodra je bent overboden.
🏡 JE EIGEN GROND Verkoop je land aan de bank of op de vrije markt, bied het aan voor een vaste prijs, of breng het in een veiling met een door jou gekozen minimumprijs (reserveprijs). Eventuele gebouwen op het perceel worden bij de verkoop meegeleverd. Of verhuur het tegen een door jou bepaalde prijs, waarbij de markthuur als richtlijn dient: een ander landbouwbedrijf in je spel of een lokale boer neemt het in gebruik en bewerkt het land gedurende de looptijd van het contract, terwijl jij elk jaar de huur ontvangt.
📄 CONTRACTEN Vaste termijnbetalingen, achterstallige betalingen, ontbindingsclausules, vervroegde afbetaling – elk contract wordt vastgelegd in een officieel document. Elk type document heeft een eigen vormgeving: verkoopadvertentie, veilingcatalogus, verkoopopdracht, huuraanbod, leningcalculatie.
🤝 TUSSEN LANDBOUWBEDRIJVEN In de multiplayer-modus kunnen landbouwbedrijven land aan elkaar veilen, verkopen of verhuren: andere bedrijven krijgen een melding, kunnen tegen elkaar opbieden en verrichten betalingen aan elkaar.
💼 GNFINANZAS (OPTIONEEL) Met ons 'Agricultural Financial System' (agrarisch financieel systeem) worden termijnbetalingen, huur en onroerendgoedbelasting automatisch verwerkt in de crediteurenadministratie, terwijl de huur die je ontvangt wordt bijgeschreven in de debiteurenadministratie. Zonder dit systeem worden alle betalingen direct verrekend met je eigen saldo.
⚙️ INSTELLINGEN Bepaal zelf het landprofiel, de marktmodus (vrije markt, speelbare markt of realistisch), het aantal concurrerende bieders, de prijsontwikkeling van land en de wijze waarop termijnbetalingen worden voldaan.
Werkt in singleplayer, multiplayer en op dedicated servers. Beschikbare talen: Engels, Spaans, Duits, Frans, Pools en Braziliaans-Portugees. Niet compatibel met andere mods die de prijzen van landbouwgrond of het kopen en huren van land aanpassen (zoals 'Dynamic Field Prices', 'Field Leasing' of 'Land Financing').
Ontwikkeld door GN Realism, voor spelers die houden van een realistische landbouwervaring. 🚜
