Bank & Credit adiciona um banco de reservas fracionárias ao Farming Simulator 25. Peça dinheiro emprestado, gerencie sua dívida e aumente sua capacidade de crédito cultivando.
O banco é uma entidade virtual autônoma com patrimônio próprio, financiado pelos juros que arrecada. O crédito não é concedido automaticamente: é avaliado com base nos seus rendimentos e bens.
Recursos:
- Três tipos de empréstimo: Anuidade (pagamento mensal fixo), Bullet (somente juros, principal integral no vencimento), Rotativo (sacar e pagar livremente, sem prazo fixo)
- Rotativo: taxa de compromisso de 1%/ano sobre a parcela não sacada; fechamento voluntário quando o saldo é zero
- Pontuação de crédito via DSCR (histórico de renda ponderada por decadência de 12 meses) e LTV (valor de liquidação de ativos com cortes de cabelo por categoria)
- Cinco níveis de risco: BAIXO / MODERADO / ALTO / CRÍTICO / RECUSADO - discriminação transparente das taxas e motivos explícitos de recusa
- Sobretaxas de risco além da taxa básica: BAIXA +0%, MODERADA +0,75%, ALTA +2%, CRÍTICA +5%
- As aplicações CRÍTICAS são limitadas automaticamente a 50% do valor solicitado (o banco ainda empresta, mas em tamanho reduzido)
- Cortes de ativos por categoria: terras agrícolas 70%, gado 60%, edifícios 55%, estoque 50%, ferramentas 50%, tratores 40%, dinheiro 30%
- Limite do mutuário: valor do ativo liquidado mais projeção de renda para 24 meses, menos dívida pendente existente
- Limite de concentração: uma única fazenda não pode exceder 25% da capacidade total de empréstimo do banco
- Visualização detalhada do empréstimo: cronograma completo de amortização (Anuidade, Bullet) ou painel de saque e amortização (Revolving)
- Painel de saúde do banco: patrimônio líquido, índice de alavancagem, carteira pendente, reserva interna para perdas (não reembolso de empréstimos a jogadores), índice de cobertura
- Relatório financeiro anual por fazenda
- Taxa base com reversão à média, atualizada trimestralmente (1% - 12%, âncora configurável)
- Tipo spreads: Anuidade +0%, Bullet +0,75%, Rotativo +5%
- Reembolso antecipado de empréstimos Anuidade e Bullet: total ou parcial por número de meses (penalidade configurável 0% - 5%)
- Configurações (nas Configurações do Jogo): capital inicial (100 k€ - 5 M€), rácio de alavancagem (5x - 20x), taxa base, taxa dinâmica, penalização por reembolso antecipado
- Entradas separadas de juros e principal na guia Finanças
- Solo e multijogador: no multijogador, o patrimônio e o portfólio do banco são compartilhados no servidor em todas as fazendas
- Compatível com FS25_Invoices: a receita da fatura conta no histórico do DSCR
- Compatível com FS25_RedTape: subsídios e receitas de subvenções contam no histórico do DSCR
Importante: este mod substitui o sistema de empréstimo básico. Qualquer saldo do empréstimo vanilla é automaticamente compensado no início do jogo.
Problemas e sugestões: https://github.com/Squallqt/FS25_BankCredit
Acesse através da aba dedicada no Menu InGame (ESC).
