Bank & Credit добавляет в Farming Simulator 25 банк с частичным резервированием. Занимайте деньги, управляйте своим долгом и увеличивайте свою кредитную способность, занимаясь сельским хозяйством.
Банк представляет собой отдельную виртуальную организацию с собственным капиталом, финансируемым за счет собираемых им процентов. Кредит не предоставляется автоматически: он рассчитывается на основе вашего дохода и активов.
Особенности:
- Три типа кредита: аннуитетный (фиксированный ежемесячный платеж), пулевый (только проценты, полная основная сумма при погашении), возобновляемый (свободное получение и погашение, без фиксированного срока).
- Возобновляемый: комиссия за обязательство в размере 1% в год за неиспользованную часть; добровольное закрытие при нулевом балансе
- Кредитный скоринг с помощью DSCR (12-месячная история доходов, взвешенных по падению) и LTV (ликвидационная стоимость активов с дисконтами по категориям)
- Пять уровней риска: НИЗКИЙ / СРЕДНИЙ / ВЫСОКИЙ / КРИТИЧЕСКИЙ / ОТКАЗАН - прозрачная разбивка ставок и явные причины отказа.
- Надбавки за риск сверх базовой ставки: НИЗКИЙ +0%, СРЕДНИЙ +0,75%, ВЫСОКИЙ +2%, КРИТИЧЕСКИЙ +5%.
- КРИТИЧЕСКИЕ заявки автоматически ограничиваются 50% от запрошенной суммы (банк по-прежнему кредитует, но в уменьшенном размере)
- Сокращение активов по категориям: сельскохозяйственные угодья 70%, скот 60%, здания 55%, инвентарь 50%, инструменты 50%, тракторы 40%, денежные средства 30%.
- Лимит заемщика: стоимость ликвидированных активов плюс прогнозируемый доход на 24 месяца минус существующая непогашенная задолженность.
- Концентрационный предел: доля одной фермы не может превышать 25% от общей кредитной мощности банка.
- Подробный просмотр кредита: полный график погашения (аннуитет, пул) или панель выдачи и погашения (возобновляемый)
- Информационная панель состояния банка: собственный капитал, коэффициент левереджа, непогашенный портфель, резерв внутренних убытков (не возмещение кредита игрока), коэффициент покрытия.
- Годовой финансовый отчет по ферме
- Базовая ставка с возвратом к среднему значению, обновляемая ежеквартально (1–12 %, настраиваемая привязка)
- Типовые спреды: аннуитет +0%, пуля +0,75%, возобновляемый +5%.
- Досрочное погашение аннуитетных и пулевых кредитов: полное или частичное по количеству месяцев (настраиваемый штраф 0% - 5%)
- Настройки (в настройках игры): стартовый капитал (100 тыс. евро - 5 млн евро), коэффициент кредитного плеча (5х - 20х), базовая ставка, динамическая ставка, штраф за досрочное погашение.
- Отдельные записи «Проценты» и «Основная сумма» на вкладке «Финансы».
- Одиночная и многопользовательская игра: в многопользовательской игре банковский капитал и портфель являются общими на стороне сервера для всех ферм.
- Совместимость с FS25_Invoices: доходы по счетам учитываются в истории DSCR.
- Совместимость с FS25_RedTape: доходы от субсидий и грантов учитываются в истории DSCR.
Важно: этот мод заменяет ванильную систему кредитов. Остаток ванильного кредита автоматически очищается в начале игры.
Проблемы и предложения: https://github.com/Squallqt/FS25_BankCredit.
Доступ через специальную вкладку внутриигрового меню (ESC).
