Halen heet zijn gasten welkom!
Omdat dit mijn allereerste map is, wil ik meteen zeggen: uiteraard haalt hij niet het niveau van een professionele of “high-end” map. Er zijn hier en daar zeker dingen die verbeterd kunnen worden, en ik leer zelf ook nog steeds veel bij.
Toch heb ik besloten om de map te publiceren, omdat ik hem niet alleen voor mezelf wilde houden. 😊
Misschien vinden sommigen van jullie het leuk om er een paar uur op door te brengen. 🌱
Natuurlijk ontvang ik graag constructieve feedback, suggesties voor verbeteringen en jullie mening over de map. Wees een beetje mild – het is tenslotte mijn eerste poging. 😄
Veel speelplezier en bedankt aan iedereen die mijn eerste map een kans geeft!
We bevinden ons in de regio Oldenburger Münsterland, meer bepaald in het district Cloppenburg, in de plaats Halen, die deel uitmaakt van de gemeente Emstek.
Het doel was om het gevoel van dit kleine dorp vast te leggen zonder te streven naar een 1:1-replica.
De map is gebaseerd op de mapbasis van Weekend Farmers en biedt daarom onder andere 32 terreinhoeken en meerdere gewassen.
Bij het ontwerp was het doel om zowel beginnende als ervaren boeren tal van mogelijkheden te bieden. In het dorpscentrum zijn in totaal zeven boerderijen beschikbaar, die verschillen in grootte, voorzieningen en indeling.
Of je je nu wilt specialiseren in melkvee, varkens, paarden of kippen, of liever begint met akkerbouw en loonwerk zonder veehouderij – hier vind je het juiste startpunt voor jouw bedrijf.
Boerderij 1 – Kleine rundveeboerderij:
Deze compacte rundveeboerderij beschikt over een koeienstal en een aangrenzende weide voor 100 dieren. Ideaal voor een klein melkveebedrijf en een ontspannen kennismaking met de landbouw.
Boerderij 2 – Groot melkveebedrijf
Direct aan de overkant van de straat ligt een wat groter melkveebedrijf. Met twee koeienstallen en ruimte voor 160 dieren biedt deze boerderij voldoende capaciteit voor een groeiend bedrijf.
Boerderij 3 – Varkensboerderij
Deze boerderij richt zich op de varkenshouderij. Twee stallen bieden plaats aan 182 dieren. Daarnaast grenst er direct een rundveide aan de boerderij, waardoor gemengde veehouderij mogelijk is.
Boerderij 4 – Het veelzijdige melkveebedrijf.
Deze centraal gelegen boerderij beschikt over een grote stal voor 200 dieren, ruime doorrijsilo's en voldoende ruimte voor machines. Toekomstige uitbreidingen kunnen hier ook eenvoudig worden gerealiseerd.
Boerderij 5 – Paardenboerderij
Deze paardenboerderij ligt direct bij de ingang van het dorp en beschikt over eigen stallen en een aangrenzende weide. In totaal is er plaats voor 16 paarden.
Boerderij 6 – Modern melkveebedrijf:
Hier komen moderne technologie en professionele melkveehouderij samen. Het ruime bedrijf biedt veel plaats voor machines en beschikt over een moderne stal voor 177 koeien met een voerrobot en een buitenloop.
Boerderij 7 – Kleine kippenstal:
De kleinste van de vooraf geplaatste boerderijen beschikt over een kleine kippenstal en zeer beperkte ruimte voor machines en apparatuur. Perfect voor wie klein wil beginnen of op zoek is naar een extra bedrijfslocatie.
Loonbedrijf – Akkerbouw & loonwerk
Geen veehouderij? Geen probleem! Dit voor loonwerk ontworpen perceel biedt schuren met voldoende ruimte voor machines en beschikt over een grote graansilo. Het is daarom ideaal voor akkerbouw, loonwerk of een puur machinegericht bedrijf.
Je eigen boerderij bouwen:
Wil je je boerderij liever volledig zelf ontwerpen? In het buitengebied bij ID 111 is een gebied beschikbaar voor je eigen bouwprojecten.
Daarnaast kan in principe elk veld worden omgezet in bouwgrond. Hierdoor kun je je eigen bedrijf volledig naar wens plannen.
Velden & grasland:
In totaal bieden 60 velden ongeveer 200 hectare landbouwgrond. De veldgroottes variëren van 0,63 hectare tot 10 hectare.
Extra dierenstallen:
Wie zijn veestapel wil uitbreiden of een extra diersoort aan het bedrijf wil toevoegen, vindt hier nog meer stalgebouwen die kunnen worden aangekocht.
Biogasinstallaties:
Voor de energieproductie zijn twee biogasinstallaties beschikbaar. Een kleinere biogasinstallatie bevindt zich in de buurt van het dorpscentrum. Een grotere ligt aan de rand van het dorp en biedt extra mogelijkheden voor grotere bedrijven.
Kassen & water:
Op perceel 119 zijn drie tunnelkassen te koop. Het benodigde water kan uit het nabijgelegen zwemmeer worden gehaald. Het meer is bereikbaar via een dienstweg vanaf de hoofdweg.
Extra opslagruimte:
Als de bestaande bedrijfsgebouwen na verloop van tijd niet meer voldoende zijn, is er extra ruimte beschikbaar op perceel 114.
Dit perceel beschikt over een grote hal voor extra apparatuur, een opslagruimte voor hooi/stro en twee silo's die gevuld kunnen worden.
Het depot
in het noorden van de map is een ruim opgezet depot met verdere uitbreidingsmogelijkheden.
Het biedt onder andere drie aankoopbare fabrieken, een voerproductie voor TMR en varkensvoer, een grote hal, sleufsilo's en opslaghallen voor bulkgoederen.
Ook de verkoop en verwerking van je producten zijn geregeld. In het dorp vind je een bakkerij, een kleine herberg, een grote graanmolen en een handelaar die je landbouwproducten opkoopt.
De winkel aan de Bremer Straße biedt verschillende consumptiegoederen en afgewerkte producten voor de dagelijkse behoeften van het bedrijf.
Jouw boerderij – jouw beslissing
Of het nu gaat om een kleine familieboerderij, een modern melkveebedrijf, varkens- of paardenhouderij, een klassiek akkerbouwbedrijf of een krachtig loonbedrijf – de map biedt talloze mogelijkheden om je eigen boerderij op te bouwen en voortdurend verder te ontwikkelen.
